אודות

חברת גנות נדל”ן בע”מ הוקמה בשנת 1996 על- ידי נחמיה גנות, שמאי מקרקעין מוסמך מטעם מועצת השמאים (רישיון מס’ 723) וחבר לשכת השמאים בישראל.

החברה מעניקה שירותי שמאות מקרקעין, ייעוץ וליווי פרויקטים בתחום הנדל”ן בכל חלקי הארץ, כשהיא נשענת על צוות עובדים מיומן ומנוסה המחויב לסטנדרטים מקצועיים גבוהים, יושרה ושירות ללקוח.

בין לקוחות המשרד נמנים רשויות מקומיות, משרדי עורכי דין, משרד הביטחון, מושבים, קיבוצים, יזמים פרטיים, חברות ציבוריות וחברות  נדל”ן.

נחמיה גנות שמאי מקרקעין בעל ניסיון של למעלה מ- 20 שנה בתחום הנדל”ן. היה בעברו ההוגה, היוזם והמבצע של עשרות תכניות לשינוי ייעוד קרקע ושותף להקמתן של עשרות שכונות הרחבה בהתיישבות העובדת. יחד עם ניהול החברה, נמנה נחמיה על צוות ההתיישבות העובדת בבית הנשיא. ומכהן כדירקטור מן הציבור במפעל הפיס.

שמאות מקרקעין

החברה מתמחה במתן כלל שירותי שמאות המקרקעין במגזר הפרטי והעסקי תוך שימת דגש על רמה מקצועית גבוהה והצגת פתרונות מגוונים לצרכי לקוחותיה.

לחברה ניסיון עשיר בייצוג אגודות חקלאיות ולקוחות פרטיים במגזר החקלאי בתביעות פיצויים מול רכבת ישראל, מע”צ וכביש חוצה ישראל, בהגשת שומות נגדיות מול מינהל מקרקעי ישראל וועדות התכנון.

בנוסף, מעניקה החברה שירות של ליווי יזמים ומשקיעים בהליכי ההשבחה וניהול המקרקעין שבבעלותם וכן עוסקת בניתוח כלכלי-שמאי בייעוץ ותכנון של פרויקטים, ליווי הכנת תכניות בנין עיר, ליווי פרויקטים למגורים (לרבות בחינת כדאיות כלכלית לתמ”א 38 ומתחמי פינוי בינוי) ועוד.

ליווי פרויקטים

חברת גנות נדל”ן בע”מ מתמחה במתן ייעוץ, פיקוח וליווי תוכניות בניין עיר (תב”ע) לשינוי ייעוד קרקע להקמת שכונות הרחבה. החברה ליוותה את הקמתן של עשרות שכונות הרחבה במושבים ברחבי הארץ. העבודה כללה ייעוץ בתכנון תכניות לשינוי ייעוד קרקע, ייצוג מול מוסדות התכנון, אישור הוצאות פיתוח, הקצאת מגרשי ההרחבה במינהל, וליווי הקמת השכונות עד אכלוסן.

החברה ליוותה ומלווה פרויקטים להקמת והסדרת אזורי תעשיה בשטחי חוזי המשבצת של אגודות חקלאיות. העבודה כוללת ייעוץ וליווי האוגדה בהליך התכנון, ייצוג מול הועדה המקומית ומינהל מקרקעי ישראל בהליך הקצאת הקרקע ובחינת החלופות השונות מול היזמים.

החלטה 979 (עיגון זכויות החקלאים)

חברתנו מתמחה ביישום החלטת מועצת מקרקעי ישראל 979 (כיום 1155) הנועדה להסדיר את זכויות בעלי הנחלות וחברי הקיבוצים בקרקע עליה הם יושבים.

על פי ההחלטה, בכפוף למילוי מספר תנאי סף יוכל כל בעל נחלה לעגן את זכויותיו בחלקת המגורים בתשלום מופחת ואף להעביר זכויותיו במגרשים אשר יפוצלו מחלקת המגורים בנחלה.

חברת גנות בע”מ מתמחה במתן יעוץ לבעלי נחלות בדבר יישום החלטה 979, אפשרויות הסדרת השימושים טרם יישום ההחלטה, עלויות צפויות בעת מימוש ההחלטה ועוד.